Kontakt: 604 825 730
Technické detaily stavby |
|
Obvodové stěny
RD domy garantují v oblasti obvodových stěn ve standartním provedení s termofasádou tepelnou izolaci, která odpovídá platným nařízením o úspoře energie.
Obvodové stěny mají následující skladbu (zvenku dovnitř):
Silikonová omítka tloušťka ca. 2-3 mm
Tmel s armovací sítí ca. 2,5 -3,5 mm
Venkovní izolace přízemí +podkorví 80 mm
Sádrovláknité desky 12,5 mm
Dřevěná rámová konstrukce 140 mm
Tepelná izolace s parozábranou 140 mm
Sádrokarton GKD 12,5 mm
V typovém provedení je omítka v barvě bílé a barevné odstíny dle vzorkovnic budou účtovány dle aktuální nabídky příslušného dodavatele.
Ukotvení domu na úložnou desku se provádí úhlovými kotvami a expanzními
hmoždinkami.
Vnitřní stěny
Vnitřní nosné stěny – mají rámcovou konstrukci z dřevěných hranolů o tloušťce 120 mm. Opláštění se provádí sádrokartonem tl. 12,5 mm. Vnitřní prostor rámové konstrukce je vyplněný minerální plstí. Celková tloušťka nosné stěny je 145 mm.
Dělící stěny – dělící stěny místností tvoří SDKW 111. Z obou stran jsou opláštěné sádrovláknitou deskou 12,5 mm. Meziprostor je vyplněný
minerální plstí o tloušťce 100 mm. Celková tloušťka je 125 mm.
Instalační stěny – tloušťka instalačních stěn se řídí systémy vedení potrubí, které se má instalovat. Opláštění tvoří sádrokartonové desky.
Opláštění v koupelnách – mokré oblasti v koupelnách (stěny za sprchou, vanou, umyvadlem, celá spodní řada s obkladačkami a celá plocha podlahy) a WC (celá plocha podlahy) jsou opláštění sádrokartonem GKDI.
Střecha
Sedlová střecha s vaznicovým krovem
Stanová střecha s vaznicovým krovem
Střešní krytina
– je provedená plechovou krytinou (zn. Borga a Dektrade)
- tato se provádí z velkoformátové krytiny (profilová střešní tašková tabule, imitující vzhled klasických střešních tašek z poplastového plechu) na
laťování s podstřešní pojistnou hydroizolační folií. Přesah střechy odpovídá projektové dokumentaci dotyčného domu. Střešní krytina se dodává dle aktuální nabídky ve standartních barvách podle sortimentu výrobce.
Vnější dřevěné díly – vaznice, krokve, nosníky, balkony a spodní opláštění přesahů střech a okapu jsou standartně natřené lazurovou barvou. Použité viditelné dřevo odpovídá požadavkům ČSN 73 28 24 třída 10.
Okapy – střechy jsou opatřené půlkruhovými zavěšenými střešními okapy a vně ležícími svody dešťové vody z titanozinku. Svody jsou vedené 30 cm pod horní hranu spodní stavby. Výtokové klapky se sítem nejsou součástí standartní dodávky.
Stropní konstrukce
Stropní konstrukce nad přízemím - skláda se z dřevěných trámů standardního průřezu 60/240 mm nebo 80/240 mm s horním opláštěním z dřevotřískové desky 22 mm. Mezi stropními trámy je položena tepelná izolační vrstva z minerální plsti. Na spodní straně stropních trámů je připevněno laťování o síle 30 mm. Podhledy stropu jsou opláštěné sádrokartonovou deskou 12,5 mm.
Stropní konstrukce nad podkrovím – skládá se z dřevěných trámů standardního průřezu 60/180 mm s horním opláštěním z dřevotřískové desky 22 mm. Na stropním nosníku ej položena tepelná izolace tl. 120 mm. Prostor mezi stropními trámy je vyplněn tepelnou izolací z minerální plsti. Na spodní straně stropních trámů je připevněna parozábrana a laťování o síle 30 mm. Podhledy stropu jsou opláštěné sádrokartonovou deskou tl. 12,5 mm.
Schodiště
Schodiště mezi přízemím a podkrovím je v provedení dle obchodní projektové dokumentace. Na půdu vede stahovací schodiště.
Podlaha (Podlahové krytiny)
Dlažba je položena ve všech místnostech mimo obytných místností a chodby v podkroví. V obytných místnostech a na chodbě v pdkroví je položena laminátová podlaha nebo koberec. Dlažba v ceně materiálu do 250 Kč/m2, plovoucí podlaha v ceně materiálu do 180 Kč/m2.
Podlahová krytina viz. výše
Anhidritový potěr tl. 40 mm
PE-folie
80 mm podlahový polystyren EPS 100z
Ve vybudovaném podkroví je provedena podlaha takto:
Podlahová krytrina viz. výše
Anhidritový potěr tl. 40 mm
PE-folie
Minerální izolace tl. 20 mm
Toto provedení platí pro všechny místnosti v podkroví. Místnosti, které jsou vybavené dlažbou, mají mezi podlahou a stěnou sokl z dlažby.
Okna
Počet oken se řídí platnou obchodní projektovou dokumentací příslušného typu domu.
Okna a terasové dveře jsou zaskleny izolačním dvojsklem.
Součinitel prostupu tepla zasklení Ug ≤ 1,0 W/(m2. K).
Rám oken a terasových dveří je vyroben z kvalitních 5-mi komorových umělohmotných profilů.
Dodávají se ve standardu v barvě bílé (bílá vně i zevnitř).
Okna a terasové dveře se dodávají v provedení otvíravém-sklopném a terasová okna jako pevná.
Těsnění spár je provedeno průběžným gumovým těsněním.
Okenní kliky barva bílá – plast, mikroventilace.
Dveře
Vnitřní dveře – počet odpovídá projektové dokumentaci. Vnitřní dveře (STANDART) jsou dýhované, dýha mahagon nebo buk. Křídlo dveří je plné, s obložkovou zárubní a protihlukovým průběžným gumovým těsněním. Kování vnitřních dveří v ceně 300 Kč za sadu.
Vchodové domovní dveře - jsou plastové se třemi závěsy a pětinásobným uzávěrem. Dveře jsou vyrobeny z kvalitních 5-ti komorovýchumělohmotných profilů v barvě bílé.
Obkladačské práce – koupelny a WC jsou obloženy obkladačkami do výše dveří lepenými do tenkovrstvého tmelu. Výjimky tvoří střešní šikminy (u domů s vybaveným podkrovím), zde zůstává povrchová úprava zednickou stěrkou a malbou. Obkladačky jsou v ceně do 300 Kč/m2. Obklad za kuchyňskou linkou je součástí rozsahu dodávky v ceně materiálu do 300 Kč/m2.
Elektroinstalace
Elektroinstalace začíná od skříně domovnho elektrorozvaděče včetně dodávky a odborné instalace podle platných ČSN.
Montují se bílé zásuvky a vypínače. Počet zásuvek, vypínačů, elektrických přípojů, atd. v domech se řídí přílohou č.1 elektrické vybavení.
Zodpovědnost za dodávku přebírá zákazník.
Vnitřní a venkovní svítidla nejsou součástí rozsahu dodávky.
Bleskovod je součástí rozsahu dodávky RD.
Instalace slaboproudu – k rozsahu dodávky patří : zvonek od domovních dveří, 3 zásuvky pro kabelové připojení TV včetně kabelového rozvodu v domě.
Přívod vody a kanalizace
Přívod pro studenou a teplou vodu jsou z plastových trubek izolovaných pěnovou hmotou a vedou od vodoměru (v domě) popř. od zařízení pro ohřev teplé užitkové vody až k místům odběru vody v domě. Kanalizační potrubí je z HT- trubek a končí cca. 30 cm pod horní hranou spodní stavby. Cirkulace TUV je možná za příplatek.
Sanitární vybavení
Sanitární vybavení se instaluje podle platných ČSN. Sanitární předměty jsou bílé, armatury pochromované. Rozsah vybavení se řídí obchodní projektovou dokumentací daného domu:
Umyvadlo ze sanitární keramiky široké 55 cm v ceně dodávky materiálu:
umyvadlo 750 Kč, sifon 222 Kč, směšovací páková baterie 600 Kč
Emailovaná ocelová vana 170 x 170 cm na nožičkách, obloženém keramickým obkladem v ceně dodávky materiálu: vana 2 800 Kč, pochromovaná páková baterie pro napouštění vany se sprchovou hadicí a růžicí 1 500 Kč
Úplné stacionární WC kombi v ceně dodávky materiálu: mísa, sedátko,
nádržka 2 400 Kč,
Sprchový kout čtvercový 90 x 90 cm v ceně dodávky materiálu: vana sprchová 2 400 Kč, stěna sprchová posuvna pvc 2 400 Kč, sifon 330 Kč, baterie se sprchovou hadicí a růžicí 1 200 Kč
Přípojka pro pračku (samostatná umělohmotná výpusť se samostatnými pračkovými ventilem) – 1 ks v domě
Přípojka pro myčku – 1 ks v domě
Otopné zařízení
Příprava tepla je zajišťována infrapanely řady ST provedení bílé se samostatnou regulací, která je součástí dodávky. Příprava teplé užitkové vody je zajišťována ve stacionárním elektricky vyhřívaném zásobníku TUV o objemu 125 l, který je rovněž součástí dodávky.
Komín – pokud je komín součástí projektu je nad rámec standartní dodávky.
Malířské práce – stěny a stropy v obytných místnostech, na chodbách a WC, v zádveří, jakož i v oblasti schodiště jsou opatřeny bílou malbou
Kuchyně – kuchyňské přípojky vody, odpady a elektro jsou připraveny
v rozsahu projektové dokumentace
Podkroví – Obytné místnosti v podkroví jsou vybaveny analogicky s místnostmi v přízemí (vnitřní dveře, elektroinstalace, otopná tělesa, podlahové krytiny).
Požární bezpečnost
Zařízení stavby požárně bezpečnostním zařízením
Dle Sb.z. 23/2008 § 15 bod (5) musí být rodinný dům vybaven zařízením autonomní detekce a signalizace. Zařízení patří do rozsahu dodávky RD (v ceně 396,-Kč bez DPH).
Zařízení pro protipožární zásah
Dle Sb.z. 23/2008 § 13 bodu 1 a přílohy č.4 této vyhlášky musí být dům vybaven hasícím přístrojem s hasící schopností nejméně 34A. Hasící přístroj nepatří do rozsahu dodávky.
SPECIFIKACE ZÁKLADOVÉ DESKY
1/ Zemní práce v rozsahu:
sejmutí ornice v místě stavby v tl. 150 - 200 mm a její uložení na pozemku stavby
vyhloubení základových rýh pro základové pasy šířky 400 mm v zemině, která se při hloubení pasů nesesouvá a nevyžaduje pažení zemních rýh. Hloubka základové spáry obvodových základů je 1,1 m pod úrovní konečného upraveného terénu, pro vnitřní pasy 0,5 m v rostlém terénu
vyčištění a zhutnění základové spáry.
standardní poměry místa stavby:
uvažovaná únosnost zeminy v základové spáře Rdt ≥ 150 kPa
třída těžitelnosti zeminy max. F3
svažitost pozemku stavby max. 1%
nad rámec standardu dodávky je:
jiné poměry místa stavby než jsou uvedeny ve standardu, vyšší třída těžitelnosti zeminy, menší únosnost základové spáry, větší svažitost apod.
odstranění stávajících pozůstatků stavebních objektů, na povrchu nebo pod povrchem místa stavby, které je nutné odstranit, např. stávající zasypané zbořeniště, odstranění stávajících zpevněných ploch a stavebních objektů apod.
stavební práce a úpravy spojené s výskytem spodní vody (zaplavená nebo zvodnělá základová rýha) např. odčerpávání vody, provedení drenáží nebo vsakovacích jam, použití voděodolného betonu apod.
nutnost provedení pažení rýh pro základové pasy z důvodů nízké soudržnosti zeminy a jejího sesouvání do hloubených rýh
nutnost provedení širších, případně hlubších základových rýh z důvodů nestandardních vlastněrky, jíly, skalní podloží apod.)
2/ Základové pasy a základová deska:
provedení základových pasů z prostého betonu (bez provádění vyztužení) třídy C 12/15, vylívaných na zhutněný podsyp základové spáry přímo do hloubených rýh bez použití bednění
provedení hutněného podsypu ze štěrkodrti v tl. cca 200 mm mezi základovými pasy
provedení podkladního betonu z prostého betonu třídy C 12/15, vyztuženého u obvodových a středových nosných stěn dle podkladů
provedení hydroizolace horního líce podkladní betonové desky proti zemní vlhkosti ve skladbě Np+1xBitagit 40 mineral (plnoplošně nataven)
provedení horní základové desky z monolitického betonu třídy C 16/20 vyztuženého 1x oc. sítí 150/150/8
v rámci dodávky základové desky je provedení ležatých rozvodů přípojek inženýrských sítí dovedených do objektu (přípojky ZTI, chránička Elektro a plynu), vyvedených nad základovou desku. Ukončení přípojek sítí je ve vzdálenosti 1 m od hrany základové desky.
Nad rámec dodávky základové desky:
jiný typ hydroizolace požadované zákazníkem nebo vyplývající z poměrů staveniště (např. z důvodů tlakové vody, vyšší koncentraci půdního radonu apod.)
provedení úpravy bočního líce obvodových základových pasů a základové desky, spočívající v provedení přídavné svislé hydroizolace, zateplení a následné povrchové úpravy (omítka, nátěr apod.)
provedení dešťové kanalizace včetně jejího ukončení lapači střešních splavenin a její napojení do dešťové kanalizace nebo vsakovacích rýh (jam)
osazení revizních kanalizačních šachet a vodoměrných šachet, retenčních nádrží na splaškovou nebo dešťovou vodu, vsakovacích jímek apod.
osazení vodoměru
zemnící pásek hromosvodu a zemnění rozvaděče včetně jejich vyvedení nad terén nebo základovou desku dle požadavků RD Rýmařov
zpevněné plochy kolem objektu (okapový chodník) a přístupové komunikace s odstavnými plochami pro osobní automobil
dokončovací terénní práce (vyrovnání terénu, rozprostření ornice apod.) a odvoz přebytečné zeminy na skládku
dopojení vyvedených inženýrských sítí (ležaté rozvody) na veřejné inženýrské sítě
revize a tlakové zkoušky sítí
Stavební připravenost zajištěná zákazníkem:
zajištění průzkumů staveniště (geologický, geodetický, měření půdního radonu)
vytýčení stavby geodetem s oprávněním, zpracování projektové dokumentace polohového a výškového osazení stavby na pozemku, doložení třídy těžitelnosti zeminy
pravomocně schválená projektová dokumentace stavby